▌美國生活 ▌ 我的房子保險 (Homeowner Insurance)

我跟老公在 2014 年底買了一間房

由於跟銀行貸款買房子

他們會看有沒有房屋保險

才會決定要不要借錢給你

所以不保也不行 

之前買房子時也是糊里糊塗

聽從 escrow 人員建議就隨便買了個HO3房險

HO3 是一般房子保險

也就是屋內屋外都保

但其實我們買的房子類型歸類為 Townhouse

他既不是 single house

也不是 condo 或 apartment

所以花了一段時間去了解到底我們屬於哪種

Townhouse 界線還是很模糊

但由於我們是 share wall 

跟我們隔壁戶只隔一道牆

所以保險人員還是把我們歸類為 condo

所以應該是要保 HO6 就好

HO6 只包含屋內所有

屋外地方例如說牆和屋頂都是不包的

因為我們每個月繳的 HOA 有包括

HOA - Homeowner Association Fee

(拜託!一個月繳兩百多美金都不知道他們花去哪裡...)

所以前兩年我們不知道

繳了兩年 HO3 房險

大概一年七、八百塊美金

其實我們只要買 HO6 就好了

大概一年四百多塊

但是到了第三年好景不常

我們家前院水管破裂

找人來修花了快美金三千塊

好險我們有保險

所以只花了 deductible 五百塊美金

(原來保險是用在這時候啊~)

可是高興只在前頭

到了又要 renew 房屋險的時候

發現年費變超貴

因為有水管破裂這個紀錄

HO3 變成了美金一千多一年

HO6 則是美金六百多一年

而且

當我們想把車保險和房屋保險家在同一家保險公司

因為這樣保費會再有折扣

結果因為這個水管破裂記錄

有些保險公司會拒保

我還是第一次被拒絕

想說我們兩夫妻信用分數都蠻好的其實

而且水管破裂是因為水管舊了自己破了

也不是我們蓄意破壞

然而這個記錄會持續跟著我們5年

而且就算我們換房子

這個記錄是跟人不跟房的...

覺得還蠻瞎的

最後沒得選拉~

好不容易有一家叫 Travelers 的保險公司

願意幫我們保

也只好先這樣了